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房屋改造一定要了解的托梁拔柱方法和注意
作者:青島加固公司 發布時間:2018-07-26來源:http://www.jingsutec.com

  房屋加固改造工程在設計和施工方面均與常規工程有許多不同的地方,每個加固改造項目施工技術上都其特殊性,但房屋改造加固通常會涉及托梁拔柱技術。
  
  托梁拔柱是在不拆或少拆上部結構的情況下,拆除、更換、接長柱子或拆除牆體的一門綜合性技術,包括相關結構加固技術、上部結構頂升技術及斷柱技術等。與傳統的大掀蓋改造相比,托梁拔柱具有對生産及生活影響較小、改造時間短、費用低等優點,其缺點是技術要求較高,安全措施必須周密。目前泛運用于需改變房屋平面布局或增大使用空間等的房屋改造加固施工。
  
  托梁拔柱在一定範圍内完全改變了結構的傳力途徑和計算簡圖,增大了結構内力,其影響程度與結構性質有關,對于超靜定結構,如框架結構,影晌面較大;對于超靜定結構,如排架結構,影響範圍較小。
  
  托梁拔柱結構設計原則是:對于靜定結構,被拔柱和牆所受外力,應全部由新增設的托架及側向支撐承受;對于超靜定結構也可考慮内力中分布來轉移部分荷載,但需要進行較大範圍的結構加固處理。
  
  雖說托柱拔柱技術越發完善,其應用也越來越廣泛,但必須根據工程的實際情況尋求有效、便于施工的加固改造方案。
  
  1. 拆砌或增設抗震牆:對局部的強度過低的原牆體可拆除重砌;重砌和增設抗震牆的結構材料宜采用與原結構相同的磚或砌塊,也可采用現澆鋼筋混凝土。
  
  2. 修補和灌漿:對已開裂的牆體,可采用壓力注漿修補,對砌築砂漿飽滿度差且砌築砂漿強度等級偏低的牆體,可用滿牆灌漿加固。修補後牆體的剛度和抗震能力,可按原砌築砂漿強度等級計算;滿牆灌漿加固後的牆體,可按原砌築砂漿強度等級提高一級計算。
  
  3. 面層或闆牆加固:在牆體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層、鋼絞線網聚合物砂漿面層或現澆鋼筋混凝土闆牆加固。
  
  4. 外加柱加固:在牆體交接處增設現澆鋼筋混凝土構造柱加固。外加柱應與圈梁、拉杆連成整體,或與現澆鋼筋混凝土樓、屋蓋可靠連接。
  
  5. 包角或鑲邊加固:在柱、牆角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、牆垛還可用現澆鋼筋混凝土套加固。
  
  6. 支撐或支架加固:對剛性差的房屋,可增設型鋼或鋼筋混凝土支撐或支架加固。建築托換工程,建築托換糾傾,酒店承重柱托換
 

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